1982〜1992年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
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コスモ東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,947万円
108.8万円/㎡
3,486
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6,768
8,409
AI査定結果
推定相場価格
5,947万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,768万円
93.8万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ東長崎
4,980万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 91.1万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/16 | 5,080万円 | 93.0万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 84.4万円 | 1階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,400万円 | 74.8万円 | 1階 | 45.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,799万円 | 90.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 74.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 76.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,999万円 | 94.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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